关于95年的房子能不能买？对于这个问题，我们觉得很有必要和大家共同探讨探讨的。
首先，对于95年的房子，如果没有特殊情况发生，当然是可以买的。所谓的特殊情况，那就是该房屋没有抵押、又不是凶宅、产权清晰、不是小产证，那是完全可以直接交易的房子。不管是几几年的，只要你喜欢、需要，就可以买入。但如果要贷款的话，可能会有一点影响，如果是全款那就没问题的。
95年的房子还不算太老能买。在上海许多建于上个世纪五六十年代的房子目前都在居住，因为上海还有许多老旧里弄里的危房破旧房等待政府拆迁呢，这些房子都是解放前一些从江浙等地流入上海的老移民们自行搭建的房龄恐怕快上百年了。